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如何做好房地产园林绿化设计

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 对房地产园林绿化设计来说:最重要的是在实习过程中,对景象规划品质的操控。

 

    我们做一个园林规划一般有大略的分为两个期间,两个期间完后,还有别的细分状况。

 

    概念期间:

 

    在这个期间,地产商或房屋持有者应提出自个的需求,操控好大方向,勿过火寻求细节,避免左右规划师的创造力,画虎不成反类犬,细节疑问能够在后续期间处理:

 

    发展商应先为项目定位,清晰客户需求、相应的景象造价等,一起在概念计划期间应断定景象风格,发现计划中的缺乏和面临的疑问并加以处理,设定合理的景象结构,主次清楚,繁简妥当,并思考景象的均好性,处理好功用分区和交通流线,特别留意消防车道要满意标准需求,要点掌握人流密集区的景象规划,添加景象的视觉价值,以有效提升销售成绩。

 

    除满意理性需求外,特别要留意景象的艺术性和美感,添加自创性,激发大家的采购愿望。

 

    计划期间:

 

    项目公司清楚甲方委托的大致方向以后,开端安排队伍研讨,一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、计划规划部、总师办、修建规划公司、推广公司、物业管理公司、工程部有关人员及景象规划等单位参与。

 

    1、规划计划能否照应项目总体计划;

 

    2、规划著作是不是体现出以人为本的基本原则;

 

    3、综合修建规划进一步评定景象规划,掌握好全体调性;

 

    4、运用功用是不是完全,功用分区、动态分区等是不是合理;

 

    5、交通安排是不是合理,小区的出入口分级(主次)是不是合理;

 

    6、是不是最大程度利用自然景象及原生植物;

 

    7、景象规划公司是不是已尽可能供给了多计划供对比;

 

    8、绿化率等技术、经济指标能否到达需求;

 

    9、配套设施与修建联系是不是一致,是不是与推广许诺、楼书等文件相符;

 

    10、是不是方便物业管理和满意安保需求等;

 

    11、别的别墅项目应思考山体排水和花园分界;

 

    12、泳池、水景设置是不是合理等。

 


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